شركة العمران بتامنصورت..رسوم مجحفة! ..
نورالدين بوقسيم #المشاهد .
مواطنون و مقاولون يحملون العمران تامنصورت تراجع الإقبال و انخفاض سمعة البيع و الشراء بهذه المدينة و ذلك لعدة أسباب نذكر منها الرسوم المجحفة التي يجب على مالك البقعة أداؤها نتيجة التأخر عن البناء إن هو اضطر لبيعها بالإضافة إلى رسوم إزالة منع التفويت و و و ، (راه بزاف).
من الوقائع… مواطن اشترى بقعة ب 17 مليون و اضطر لبيعها ب 25 مليون و عندما وصل عند الموثق وجد مبلغ 17 مليون أخرى تنتظره كرسوم عن التأخر في البناء ليتراجع عن البيع في انتظار معجزة تنقذه من هذه الورطة .
مواطن آخر وجد 14 مليون و آخر 12 مليون …..كل هذا جعل الخوف يدب في نفوس كل من سولت له نفسه الإستثمار بمدينة تامنصورت .
سابقا كان على المواطن أداء رسوم أربع سنوات الأخيرة ، لكن حاليا أصبح القانون عند شركة العمران دون غيرها من الشركات هو أداء القيمة الإجمالية عن كل السنوات و التي تصبح تصاعدية مع مرور السنوات لتتجاوز قيمة شرائك للبقعة 😏 في بعض الأحيان .
مواطنون اشتروا من شركات منافسة للعمران فكان الفرق واضح، من حيث التعامل و حتى عند أداء واجبات إدخال عداد الماء الذي يصطدم المشتري بمبلغ اضافي لم تؤده العمران لشركة توزيع الماء وعليه أداء نصيبه الذي يتجاوز 5000 درهم إضافية ، بخلاف الشركات الأخرى التي لا تجد هذا المبلغ الإضافي أمامك .
شركة العمران لها دور فعال في النهوض بالمدينة و تشهد لها عدة جمعيات بتقديم إعانات مهمة كالمساعدة في عدة نشاطات رياضية و ثقافية و غيرها لكن عليها كذلك تسهيل الإستقرار عوض أن تضع العراقيل للقادمين خاصة المقاولين الذين يبحثون عن بقع من أجل الإستثمار بل وحتى المواطن العادي الذي يبحث عن قبر الحياة ليجمع شمل عائلته .
إذا اضفنا لهذه الرسوم واجبات أخرى على مالك البقعة أداؤها كالأرض العارية التي يؤديها للجماعة كل سنة بمقدار 10 دراهم للمتر المربع تقريبا تضاف إليها دعائر التأخر إن لم يؤدي الرسم قبل شهر مارس ليصبح شراء بقعة في تامنصورت مغامرة غير محسوبة العواقب خاصة بالنسبة للبقع السكنية التي لا تسمن ولا تغني من جوع .
تجدر الإشارة إلى أن الموثقون بالمدينة هم أكثر المتضررين من انخفاض البيع و الشراء بالمدينة و منهم من اضطر للهروب نحو مراكش عوض تقريب الخدمات لأهل تامنصورت ولم يبق متشبثا بمكتبه بهذه المدينة إلا القليل منهم (خاصهم يتزارو) .
نتمنى من المدير الجديد للشركة بهذه المدينة أن يهتم بهذه النقطة المهمة و عليه كذلك تغيير الطاقم المرافق (😉staff) الذي بات يعرف كيف تأكل الكتف و يعرف خبايا و دهاليز البقع و لهم من المعارف و الأقارب أكثر من اللازم حتى بات مضطرا لخدمة الأقرباء أكثر من غيرهم و هذه نصيحة مهمة إن هو أراد تجاوز أزمات سابقة كان بعض الموظفين السبب فيها .
هذا و نقط أخرى قد نتطرق إليها لاحقا باعتبار تامنصورت مدينة جديدة صغيرة فتية لا تحتمل كل العراقيل و الإشاعات التي تحاك ضدها .
و السلام 😏 .